こんにちは！住友林業で注文住宅を建てました、あいすです。
注文住宅の購入を検討中、もしくは契約後の打ち合わせ途中のみなさん。
住宅の設備などを決めていく中で、「オプション仕様」というものがあるかと思います。
オプション仕様は魅力的で、迷っちゃうな〜
オプション仕様を採用すると費用が増額するから、
自分にとっての満足度で選べるといいね！
オプション仕様というのは、主にハウスメーカーが設定している、注文住宅の「標準仕様から変更するもの」です。
モデルルームではオプション仕様が採用されていることが多く、豪華で魅力的に思えるものがたくさんあります。
注意しなければならないのは、オプション仕様を採用すると、「ほとんどの場合増額になる」ということ。
そのため、何でもかんでもオプション仕様を選んでしまうと、予算オーバーになりかねません。
そうならないために、今回は「本当に便利でおすすめの仕様」についてご紹介します！
筆者が実際に注文住宅を建てたからこそわかる、「このオプション仕様は採用してよかった！」と思えるものをランキング形式で紹介していきます。
筆者自信の実体験に基づいた内容になっていますので、ぜひ参考にしてみてください！
- 注文住宅の「オプション」とは何か
- 採用してよかったと思うオプション
- 満足度と費用面
住友林業の標準仕様については、こちらの記事も是非ご覧ください。
それではいってみましょう！
注文住宅における『オプション』とは
注文住宅と聞くと「イチから自分たちでカスタムして、最終的な合計金額が決定する」というイメージがあるかもしれません。
このイメージは間違いではありませんが、多くの場合、ベースになる「標準仕様」が決まっていて、そこに「オプション」を追加していく、という流れになります。
「標準仕様」や「オプション」はハウスメーカーごとに内容が異なり、そもそもこの概念がないハウスメーカーも存在します。
住友林業では、「提案工事」として見積もりを出される部分が「オプション」に該当します。
例えば、以下のような項目で「標準仕様」か「オプション」かを選択していきます。
| 標準仕様 | オプション | |
|---|---|---|
| 玄関扉 | 一般的な鍵 | 電子錠 |
| キッチン | 壁付け型 | アイランド型 |
| 浴室 | 1坪 | 1.5坪 |
| 床材 | シート | 無垢床 |
| 外壁 | サイディング | タイル |
| 屋根 | スレート | 陶器瓦 |
上記の例はほんの一部で、挙げればきりがないほどたくさんあります。
床暖房や太陽光発電もオプションになるよ！
今回は実際に採用してよかったと思うオプションをご紹介しますので、是非参考にしてみてください！
オプションを選択すると費用が増額することが多いので、予算と相談しながら決めることが大切です。
採用してよかったオプションランキング
お待たせしました
それでは、筆者が実際に採用してよかったと思っているオプションをご紹介します！
満足度と費用面を★５つで評価し、個人的に採用してよかったと思う順にランキングにしています。
費用面は、星の数が多いほど比較的手軽に導入できる金額だと捉えてください。
他のハウスメーカーでは、採用できないことがあるかもしれません。
また住友林業でも、時期や地域によって採用できない場合もあります。
気になったら営業担当さんに聞いてみてね！
それではどうぞ！
【1位】深型食洗機
満足度： 費用面：
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食洗機の種類は、浅型、深型とフロントオープン型があります。
住友林業の標準仕様は浅型の食洗機でしたが、深型のオプションを選びました。
理由は、「ちょうどいいから」。
フロントオープンほど容量はいらない。
浅型だと小さいかな…と思い、深型を採用。
結果、大正解です！
現在夫婦2人暮らしですが、朝食・昼食を終えて1回、夕食を終えて1回まわしています。
浅型だったら、フライパンや鍋は入り切らずに手洗いしていたと思います。
食洗機の導入を考えているのであれば、大きめの深型かフロントオープンタイプをおすすめします！
【2位】タッチレス水栓
満足度： 費用面：
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費用面：
我が家ではLIXILの水栓を選びました。
理由は浄水器一体型になっていることと、この形。
シンクを広く使えています。
ちなみにこの水栓のセンサーは上部のみです。
センサーが下部に付いているタイプのものもありましたが、設計士さんから「使いにくいと思う」との助言を受け、こちらの水栓を採用。
いつもセンサーにかざすのは水に濡れていない腕の部分なので、思いのほか水垢も気になりません。
これでキッチンでのストレスが軽減されたので、おすすめです！
【3位】IHコンロ変更
満足度： 費用面：
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標準仕様で採用されているIHコンロではなく、グレードアップしたものを採用しました。
理由は、見た目のカッコ良さと、機能性。
- 見た目がスタイリッシュ
- コンロと換気扇が連動
- グリルの清掃性がいい
このようなことに惹かれて採用を決めました。
特にグリルについては、グリル皿を取り外して洗うだけなので、お手入れ楽チン
標準仕様のものは金網タイプでした。
賃貸時代に全く使っていなかったグリルを、気軽に使うことができるようになりました！
【4位】リビング無垢床
満足度： 費用面：
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住友林業だからこそ採用したと言ってもいい「無垢床」。
住友林業ではナラ材を採用する場合、１階の玄関ホールとリビングは「挽板」が標準仕様でした。
無垢床を採用した理由は、木質感を存分に味わいたかったから。
冬に素足で歩いても冷たくなく、本当に心地良いです。
しかし、無垢床には向き不向きがあり、床暖房やペットと相性が悪いです。
気になる方は、ハウスメーカーの営業担当さんに聞いてみてくださいね。
【5位】浴室の床ワイパー
満足度： 費用面：
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費用面：
こちらはあまり聞き馴染みのないものかもしれません。
浴室の床の掃除って、面倒くさい！
でも掃除をサボったらすぐピンクカビが…
そんな悩みを解決してくれるもので、TOTOのお風呂で採用できます。
家族みんなの入浴後、扉を閉めてボタンをポチッと。
すると、自動で除菌水を撒いて床を掃除してくれます。
カビの原因になる皮脂やシャンプーなどを、きれいに洗い流してくれるのです！
少し贅沢な仕様にも思えますが、掃除がとっても楽になりました。
【6位】エコカラット
満足度： 費用面：
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費用面：
こちらは近年人気のエコカラット。
我が家で採用した色はグレー。
また、いも貼りと言って、縦横を揃えて貼っています。
※ちなみに、段違いに貼る貼り方は「うま貼り」と言います。
テレビ裏のアクセントで採用しましたが、クロスの色と合わせることによって主張が激しくなく、カッコよく空間を引き締めてくれています。
色と貼り方はインテリアコーディネーターさんと相談して決めました。
さすがの提案力です！
オシャレなクロスなどで代用することもできますが、調湿や脱臭といった効果も得られるので採用してよかったと思っています。
【おまけ】
浴室の鏡、棚、窓を無くす
浴室の鏡、棚、窓を無くす
我が家では浴室の鏡と棚、窓をつけませんでした。
理由はずばり「掃除がラクになるから」。
浴室の鏡はそもそも使っていなかったので、無くしても全く不自由ではありませんでした。
シャンプーやボディーソープなどはマグネットで壁面に貼り付けたり、タオルかけに吊るして使っています。
換気は換気扇だけで十分。窓がないことで賃貸の頃よりも寒くありません。
こちらはなぜ「おまけ」なのかと言うと、１位〜６位のものはすべて費用が増額になるものですが、こちらは「マイナスオプション」と言って、費用が減額になるからです。
掃除がラクになるのに費用が安くなる。
私にとってはメリットだらけで、採用してよかったです！
まとめ
今回は、住友林業のオーナーである筆者が、実際に「採用して正解だった」と思う注文住宅のオプションをご紹介しました。
いかがだったでしょうか？
まとめると、キッチン周りのオプションの満足度が高いという結果になりました。
キッチンのオプションにかけた費用は比較的高額だったことに改めて気づいたのですが、それでもキッチンの使い勝手がいいので、料理のハードルが下がって大満足です！
最後に、家づくりにおいてやはり大切なのは予算管理です。
便利でおしゃれなオプションを採用すると、それだけ費用が増額します。
予算と相談してどのオプションを採用するか、上手に決めていってくださいね。
注文住宅のお金に関する話は、以下の記事で詳しく説明しています。
皆さんの暮らしがより良いものになることを願っています。
以上、最後までご覧いただきありがとうございました！