【注文住宅】27坪って狭い？快適に暮らす工夫と広さの実例を紹介

こんにちは！住友林業で注文住宅を建てました、あいすです。

注文住宅では、「どんな間取りにするか」はとても大切なポイント。
なぜなら、間取りによって暮らしやすさは大きく左右され、一度建ててしまうと簡単には変えられないからです。

我が家は、延床面積27坪の平屋に住んでいます。

最近は、我が家のような30坪以下のコンパクトな注文住宅も増えてきました。

狭そうに思えますが、工夫次第で驚くほど住みやすくなるんです。

実際、我が家は27坪の平屋で快適に暮らせています。
今回は、そんな我が家の部屋ごとの広さや、暮らしてみて感じたこと、快適に過ごすために工夫したことなど、リアルな実例を交えてご紹介します。

「27坪の広さって、実際どんな感じ？」と気になっている方にとって、間取りやサイズ感のイメージが湧きやすくなるはずです。
ぜひ最後まで読んで、家づくりの参考にしてみてくださいね。

それではいってみましょう！

我が家の部屋数と広さを紹介【延床面積27坪/平屋】

「延床面積27坪」と聞いても、どのくらいの広さなのかイメージしにくい方も多いのではないでしょうか。
まずは簡単にご説明します。

「延床面積」とは、家の中のすべての床の広さを合計した面積のこと。
平屋の場合は1階だけなので、その1階部分の面積=延床面積となります。

ちなみに、玄関ポーチは基本的に延床面積に含まれず、ウッドデッキやバルコニーなどは条件によって含まれるかどうかが変わります。
我が家の場合は、玄関ポーチとウッドデッキを含まない室内の床面積のみで「27.32坪」となっています。

今回は、間取り図などでよく使われる「帖（畳数）」を基準にして、我が家の各部屋の広さをご紹介します。

これらの各部屋に加えて、廊下約5帖分と、収納スペース約4帖分を確保しています。

我が家は、3LDKの平屋。現在は夫婦2人で生活しています。

リビングは最も重視し、約20帖を確保。広めの玄関に加えて、ユーティリティスペースも設けました。
その分、その他の部屋はややコンパクトにしています。

実際に暮らしてみて「27坪はちょうどよくて快適！」

27坪の平屋に住み始めて半年以上が経過しましたが、「狭い」と感じたことは一度もなく、毎日とても快適に暮らしています。
むしろ、コンパクトだからこそ感じる快適さやメリットもたくさんあります。

ここからは、実際に住んで感じた「27坪平屋」の暮らしやすさについて、我が家の実例を交えてご紹介していきます。

動線が短くて、家事がラクに！

家づくりで特にこだわったのが、「広くてくつろげるリビング」と「家事のしやすさ」です。

我が家はコンパクトかつ平屋ということもあり、水回りスペースを1ヶ所にまとめて配置できました。

また、水回りスペースの中央辺りの位置に収納を設けているのもポイント。
掃除道具や消耗品などを、ひとまとめに管理でき、とても使いやすいです。

掃除がラク！片付けの手間も少ない

我が家では、ロボット掃除機をメインに使いながら、棚の上や窓のホコリ取りなどは手作業で行っています。
家自体がコンパクトなので、掃除が必要な場所も少なく、一通りの掃除が短時間で終わるのが大きなメリット。

「掃除の手間を減らしたい」「片付けに追われるのがイヤ」という方にとっても、コンパクトな間取りは暮らしやすさにつながると実感しています。

冷暖房の効率がいい

家全体がコンパクトだからこそ、冷暖房の効きがとても良いのも27坪の平屋ならではのメリットです。
我が家は、住宅性能（断熱・気密性）にもある程度こだわって建てたので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせています。

特に我が家の場合リビングから他の部屋までが近いので、室内の扉を開けておけば、リビングのエアコン1台だけでもある程度全体を快適な温度に保つことができます。

真夏や真冬は部屋ごとにエアコンを稼働させていますが、稼働台数が必要最低限で済むのは嬉しいポイント。
また、部屋が広すぎないので、冷暖房を入れたときの立ち上がりも早く、無駄な電力を使わずに済みます。

光熱費をなるべく抑えたいという方にも、コンパクトな家は向いていると感じています。

一生涯暮らすために最適な広さ

延床面積27坪という広さを「ちょうどいい」と思えるかどうかは、家族構成やライフステージによって変わってきます。

たとえば、お子さんが3人以上いるご家庭や、来客が多いご家庭にとっては、やや手狭に感じるかもしれません。

筆者の場合、子どもが成長して独立したあと、最終的には夫婦2人で暮らす家になると考え、
「広すぎず、無駄がなく、掃除や管理の負担も少ない家」
が理想でした。

老後になって使わない部屋がいくつもあると、冷暖房やメンテナンスのコストもかかるし、もったいない。
だからこそ、“将来を見据えたちょうどいい広さ”として27坪を選択しました。

結果的に、「今」も快適で「将来」も無理なく暮らせる。そんな一生モノの住まいを手に入れられたと感じています。

コンパクトな家は工夫が必要

ここまでは、筆者が実際に27坪の平屋で暮らして感じたメリットを中心にご紹介しました。

ここからは視点を変えて、コンパクトな家を建てるうえで大切な「間取りの工夫」や「注意点」についてお話しします。
限られた面積でも快適に暮らすためには、ちょっとした工夫や取捨選択がとても重要です。

優先順位を明確にすることが成功のカギ

30坪未満のコンパクトな家にするなら、「何を重視するか＝優先順位」をはっきりさせることが一番大切です。

こうした取捨選択を失敗しないためにも、「何を重視して暮らしたいか」を家族でしっかり話し合うことが大切です。
あとから「この部屋、大きすぎたかも…」「結局使ってないスペースがある」とならないよう、間取りの優先順位を明確にすることが、満足度の高い家づくりにつながります。

綿密な収納計画を

コンパクトな家では一部屋ごとの面積が限られているため、あとから収納家具を置こうとしても、うまく収まらないことがあります。

だからこそ大切なのは、設計の段階で「どこに・何を・どれくらい収納するか」を事前にイメージしておくこと。

まずは今の生活を振り返って、何をどこにしまっているかをリストアップすること。
そこから「新居ではどう置きたいか？」を考えることで、後悔のない収納計画が立てられますよ。

廊下なしの間取りは慎重に

27坪の限られた広さの中で、できるだけ多くの部屋を設け、それぞれの部屋を少しでも広くしたい…
そう考えると、「廊下のない間取り」という選択肢が浮かぶ方も多いのではないでしょうか。

たとえば、リビングから直接それぞれの部屋へ出入りできる動線は、廊下を省けるため他の部屋を広くできるというメリットがあります。
しかし一方で、廊下をなくすことで「空間のゆとり」や「プライバシー性」が失われるリスクもあるということを、ぜひ頭に入れておいてください。

いくら家族で住むとはいえ、一人になりたい時間や、ちょっと距離を取りたいときってありますよね。
そんなとき、廊下を少し挟むだけで程よい距離感が生まれ、心理的な安心感にもつながります。

もちろん、敷地条件や家族構成によってベストな間取りは異なります。
大切なのは、“今”だけでなく“将来の暮らし”まで含めて家族でしっかり話し合うこと。

廊下の有無はただのスペースの問題ではなく、暮らしの質そのものに関わる部分なのです。

まとめ【暮らしに合わせた工夫で、コンパクトでも快適に】

注文住宅で27坪というと、「ちょっと小さめかな？」と感じる方もいるかもしれません。
でも実際には、工夫次第でとても快適に暮らせる広さです。

むしろ、必要なものだけをしっかり詰め込んだコンパクトな家は、無駄がなく、掃除もラクで、暮らしやすさが凝縮されていると実感しています。

ぜひ、ご家族でじっくり話し合って、理想の住まいを作り上げてくださいね。

最後までお読みいただき、ありがとうございました！